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為一級二級造價工程師而生

注冊造價師應該知道的常用數據

注冊造價師應該知道的數據有哪些?也許你會說知道這些數據干什么,隨時都可以查到的,干嘛要強記這些東西啊?這就好比一個地方的縣長書記一樣,他必須知道當地基本數據,而不是問秘書、問部下。同樣我們搞工程造價的,對一些基本數據,我們必須脫口而出,而不是去書上查、網上查。作為一名注冊造價師,領導臨時叫你過去,問你一些事情,比如說樓下馬上要建一個籃球場大約200平方米,大約要多少錢,你回答說這個要根據定額計算才能知道。不能說你回答的錯誤,但是可以你說你不是一個有經驗的造價工程師,或者說你是一個書呆子。為此我們日常工作中必須注意積累強化記憶,讓這些基本數據進入到我們的大腦里面去。這些數據都是經驗數據常規數據。但是我們必須有這些數據。

用工量數據

一般4工日/平方,因為結構形式不同,基礎不同,內外裝飾不同,所以用工量會有比較大的出入。

普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量數據


結構及層數高度
鋼筋(kg/m2
混凝土(m3/m2)
1
多層砌體住宅
30
0.3-0.33
2
多層框架
38-42
0.33-0.35
3
小高層11-12層
50-52
0.35
4
高層17-18層
54-60
0.36
5
高層30層高度94米
65-75
0.42-0.47
6
高層酒店式公寓28層高度=90m
65-70
0.38-0.42
7
別墅
數據在多層切題住宅和小高層之間

這個地方數據比較多,如果記不住,就記一個平均數據,50kg鋼材,0.35立方米的混凝土。

普通多層住宅樓工程量之間的關系數據,一個有經驗的注冊造價師也必須有的數據。

  1. 室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20~0.24
  2. 模版面積占建筑面積2.2左右
  3. 室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
  4. 室內抹灰面積占建筑面積3.8

工人每天能出的工作量

  1. 個抹灰工一天抹灰在35平米
  2. 一個磚工一天砌紅磚1000~1800塊
  3. 一個磚工一天砌空心磚800~1000塊
  4. 貼瓷磚15平米
  5. 刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天

基礎數據

  1. 混凝土重量2.5t/m3
  2. 鋼筋每延米重量0.00617×d×d
  3. 干砂子重量1.5t/m3,濕砂重量1.7t/m3
  4. 石子重量2.2t/m3
  5. 一立方米紅磚528塊左右(分墻厚)
  6. 一平方墻體用紅磚128塊左右
  7. 一立方米空心磚175塊左右
  8. 篩一方干凈砂需1.3方普通砂

現在各個地方都是按照定額計價或者工程量清單計價,造價師都忙于扒圖紙,算工程量套定額,也很少有人去整理這些數據了,也有人說這些數據沒有實際意義。

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