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工程定額計價是什么?

文件導讀:定額計價,就是按照定額計算建設工程造價,簡單、快捷。假設依據施工圖紙計算完了工程量后,就可以依據定額計價了。沿用了幾十年的工程定額計價法逐步被邊緣化。

工程定額計價是什么?

什么是定額計價?

通俗的說,就是按照定額計算建設工程造價,簡單、快捷。假設依據施工圖紙計算完了工程量后,就可以依據定額計價了。有如下幾個步驟。

定額計價的步驟一

找到對應的定額,輸入或者選擇定額,輸入對應的工程量。這個里面就自動有了定額基價和定額直接費了。這個地方的定額基價一般包含了人工費、材料費、機械費。

工程定額計價步驟1

定額計價的步驟二

上面的定額基價和定額直接費是依據定額書上的數據得出來的,定額可能是3年前或者5年前的,這個價格沒有反映出市場變化對工程造價造成的影響,所以有必要將市場變化情況反映上來,就需要進行材料價格的調整。這里面需要我們做的事,就是將當地的材料市場價輸入進來,然后就可以看到材料調整的差價。這部分金額就是市場價格波動對工程造價的影響。

工程定額計價步驟2

定額計價的步驟三

通過上面兩個步驟的操作,這個工程的造價基本成型了,但是這還不夠,通俗的說到目前為止僅僅計算了工程的成本,也就是專業術語說的定額直接費,僅僅計算了工程的成本顯然是不夠的,因為施工單位作為一個企業需要有合理的利潤,需要上繳各種費用和稅金,所以必須考慮這些費用和稅金。這個步驟是建設工程定額計價容易搞錯的地方,也是比較重要的地方。

工程定額計價步驟3

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